Belval
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Belval (50210)

Belval est située dans le département de la Manche, son code postal est le 50210. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Belval ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 16 % des habitations. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Belval sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

163

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

377 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belval, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belval

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À Belval, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Belval pour y réaliser des travaux s'élève à 377. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Belval

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Belval,
19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 31 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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À Belval, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Belval ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 57 % des biens construits à Belval entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Belval

La commune de Belval ne compte que des maisons, 163 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 80 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 46 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Belval

À Belval, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 907 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Belval

En 2018, 318 personnes domiciliées à Belval, les Belvalais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 56 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Belval, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Belval, ce sont 132 ménages, dont 106 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (53 %).

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La commune de Belval compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (24,5 %).

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La commune de Belval a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quinze habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 6 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 18 % depuis 2009). 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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