Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pair-sur-Mer (50380)
Relevant à la fois du département de la Manche et de l'EPCI de la communauté de communes de Granville, Terre et Mer, Saint-Pair-sur-Mer est identifiable grâce à son code postal 50380. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Saint-Pair-sur-Mer fait partie des plus grandes villes de la Manche : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (3 908 habitations). On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Pair-sur-Mer depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 75 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Pair-sur-Mer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pair-sur-Mer
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13,7 % des entreprises du bâtiment de Saint-Pair-sur-Mer sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Pair-sur-Mer
Le
14,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 563 DPE. En 2020, ce sont 38 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des maisons.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Saint-Pair-sur-Mer, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 72 % des biens construits à Saint-Pair-sur-Mer entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Pair-sur-Mer
En matière de logements à Saint-Pair-sur-Mer, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 3 908 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Pair-sur-Mer
Saint-Pair-sur-Mer conserve un certain dynamisme immobilier avec 73 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 40 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Pair-sur-Mer
En 2018, 4 053 personnes domiciliées à Saint-Pair-sur-Mer, les Saint-Pairais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 274 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 2 005 foyers dans cette commune, dont 1 260 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 52,0 % et 9,9 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 304 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Saint-Pair-sur-Mer a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 265 habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Pair-sur-Mer. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Pair-sur-Mer : leur effectif a augmenté de 55 % sur la même période. 51 % des
