Tribehou
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Tribehou (50620)

La municipalité de Tribehou dont le code postal est 50620 fait partie du département de la Manche et de la communauté de communes de la Baie du Cotentin. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Tribehou, dont les habitants sont les Triboudais, est gérée par Mr Charrault. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 37 DPE réalisés à Tribehou depuis 2006. En matière d'immobilier, Tribehou est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

296

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

345 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tribehou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tribehou

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Tribehou n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 345 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Tribehou pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Tribehou

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
37 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Tribehou. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 59 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 16 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Tribehou ? C'est possible !

Les logements à Tribehou

On ne compte quasiment que des maisons à Tribehou parmi ses 296 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 81 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Tribehou

Le marché immobilier de la commune de Tribehou est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

791 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Tribehou

On a recensé 527 Triboudais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 53 habitants/km² à Tribehou. À Tribehou, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Tribehou, 147 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,0 %) et des ouvriers (17,0 %).

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 30 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Tribehou habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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