Bretteville
Manche

La rénovation énergétique à Bretteville (50110) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Manche, où se situe la commune de Bretteville (code insee 50077). Son code postal est le 50110. Elle fait partie des 129 communes de la communauté d'agglomération du Cotentin. Bretteville se situe à environ 78 mètres d'altitude et a une superficie de 6 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

695

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

205

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bretteville !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bretteville

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bretteville. De plus, 205 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bretteville pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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02

Les diagnostics énergétiques à Bretteville

Sur le total des logements de Bretteville, 28,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 200 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 93, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE ont été réalisés à 76 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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À Bretteville, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 60 % des biens construits à Bretteville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Bretteville

Les 695 logements de Bretteville sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 67 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 39 % des logements.

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Le marché immobilier à Bretteville

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Bretteville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -31 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 34 € en 2019 contre 24 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 179 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 824 €/m²

7 terrains considérés en 2021

24 €/m²

03

Typologie des habitants de Bretteville

Exactement 1 055 résidents ont été recensés à Bretteville en 2018, portant sa densité à 182 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Brettevillais ! La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 336 familles sont installées à Bretteville parmi ses 468 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,0 % et 21,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bretteville n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bretteville : leur effectif a augmenté de 59 % sur la même période. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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