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La rénovation énergétique dans l'Eure (27) : les chiffres clés heero

L'Eure (27) est un département de la Normandie tirant son nom de la rivière le traversant. C'est un département peu vallonné principalement constitué de plateaux, de quelques vallées encaissées et de communes rurales (585 communes en tout). Sa préfecture est Evreux (46 000 habitants), aussi la commune la plus peuplée.

Logements économes

16 %

Passoires énergétiques

15 %

Sociétés du bâtiment

5 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

76M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans l'Eure

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 17,2 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 96 millions d'euros.

Le secteur résidentiel représente 78 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 76 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 21 millions d'euros reversés. 78 %, c'est la part de primes CEE délivrées à des ménages précaires (répondant aux plafonds de revenus définis par l'Anah).

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs,
les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département de l'Eure.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

40 %

Isolation de combles ou de toitures

25 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

12 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe deux espaces France Rénov'.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de l'Eure.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Eure

Le département 27 est le lieu de travail d'au moins 9 766 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 522 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 154 sociétés sont concernées.

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Les logements dans l'Eure

77 %, c'est la part de maisons dans le département de l'Eure. Ces biens sont présents en majorité, loin devant les appartements. Au total, 297 286 logements y sont comptabilisés. Qui habite ces logements ? On constate tout d'abord que 85 % d'entre eux sont des résidences principales. Ces dernières sont occupées à 65 % par leur propriétaire. Au total, 56 % des logements de l'Eure sont ainsi occupés à titre principal par leur propriétaire. Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (30 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+14,7 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+5,2 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Eure

63 380 DPE (i.e. diagnostic de performance énergétique) ont été réalisés dans le département de l'Eure entre 2006 et le 1er juillet 2021. Cela représente tout de même 21 % des logements du département. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 7 509 logements a été étudiée. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 62 % des DPE du département. On retrouve sur l'ensemble des DPE de l'Eure 72 % de logements type maisons.

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Le département de l'Eure compte 15,0 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 3,7 % dans l'Eure. En 2032, ce sont 42,6 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. Intéressons-nous aux communes de l'Eure. Celle de Breteuil n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique car elle compte tout de même 29,0 % de passoires (sur un total de 676 DPE enregistrés). Toutefois, certains territoires détiennent un parc immobilier beaucoup moins énergivore. C'est le cas de Saint-Sébastien-de-Morsent, affichant uniquement 4,5 % de passoires.

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Le marché immobilier dans l'Eure

En 2021, 5 756 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans l'Eure. Les logements individuels portent le marché : 55 % des ventes concernent des maisons. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des maisons (moyenne au m²) s'élève à + 12,1 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 883 €/m²
Soit +11,0 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 777 €/m²
Soit +12,4 % entre 2019 et 2021

Terrains

48 €/m²
Soit +19,4 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans l'Eure

Avec une population de 599 962 habitants en 2018, le département de l'Eure est le 41èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 99 habitants par km². La plupart des habitants, 48 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Qu'en est-il de l'âge de la population dans ces cinq villes ? Les 15 - 29 ans sont fortement présents dans la commune d'Évreux et représentent plus d'un quart de sa population ! A titre comparatif, ils comptent pour un peu plus de 35 % de la population totale française. A l'inverse, les habitants de Bernay sont pour plus d'un tiers des retraités, de plus de 60 ans.

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Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 27, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). Dans l'Eure, le salaire net mensuel moyen est de 2 230 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. En termes d'emplois, ce département se trouve dans la moyenne nationale avec un taux de chômage autour de 8,1 %.

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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 45 287 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 8 %. Parmi les ménages de l'Eure, 50 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Eure

Chiffres clés dans les autres départements
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