Rénovation énergétique et DPE à Mesnil-sous-Vienne (27150)
La collectivité de Mesnil-sous-Vienne est située dans l'Eure et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Vexin Normand. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². La municipalité de Mesnil-sous-Vienne a pour représentant Mr Dubos. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 106 habitants seulement). On compte six DPE à Mesnil-sous-Vienne entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mesnil-sous-Vienne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mesnil-sous-Vienne
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Vexin Normand
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mesnil-sous-Vienne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Vexin Normand. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 231 DPE. Ce sont 302 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes du Vexin Normand est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Mesnil-sous-Vienne
On ne compte quasiment que des maisons à Mesnil-sous-Vienne parmi ses 80 habitations. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Vexin Normand
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mesnil-sous-Vienne. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 313 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 58 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mesnil-sous-Vienne ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 41 €/m²en 2019 à 56 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
188 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
71 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mesnil-sous-Vienne
Mesnil-sous-Vienne est une commune très peu dense. On compte seulement 106 Mesnilois en 2018 et 19 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 53 foyers dans cette commune, dont 34 familles. 56 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 40,6 % et 14,6 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 19 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 64 % sur la période concernée. Notons que 69 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
