La commune de Breteuil, du code Insee 27112, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Guéroulde (27305), de Cintray (27159) et de Breteuil (27112) ont été fusionnées le 1er Jan 2016 et on prit le nom de la commune de Breteuil (27112).
Rénovation énergétique et DPE à Breteuil (27160)
Dans le cadre de la communauté de communes Interco Normandie Sud Eure, on trouve Breteuil, localisée dans l'Eure. Son territoire fait 55 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 352 DPE à Breteuil permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En matière d'immobilier, Breteuil est-elle énergivore ? Une demeure sur trois est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Breteuil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Breteuil
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La commune de Breteuil compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Breteuil
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Breteuil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Breteuil, depuis 2006, 352 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 35 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Breteuil concernent notamment à 71 % des logements en vente.
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Breteuil compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Breteuil, ils représentent près de 77 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Breteuil
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Breteuil (79 %). Les
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Le marché immobilier à Breteuil
À Breteuil, le marché immobilier est dynamique : 44 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1397 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Breteuil
Exactement 4 353 résidents ont été recensés à Breteuil en 2018, portant sa densité à 79 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Breteuil, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 1 920
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À Breteuil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,8 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 877 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 30 % entre 2009 et 2018, soit 997 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
