Les Bottereaux
Eure

Rénovation énergétique et DPE aux Bottereaux (27250)

Dans le cadre de la communauté de communes Interco Normandie Sud Eure, on trouve Les Bottereaux, localisée dans l'Eure. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (22 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants des Bottereaux sont administrés par Pauline Moutonnet. Ils sont nommés les Botteratien. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés aux Bottereaux depuis le début du dispositif en 2006. La transition énergétique est un enjeu fort aux Bottereaux : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

217

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

239 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Bottereaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Bottereaux

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La commune des Bottereaux présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 239 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique aux Bottereaux pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques aux Bottereaux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 34 DPE de logements qui ont déjà été effectués aux Bottereaux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie aux Bottereaux ? C'est possible !

Les logements aux Bottereaux

Aux Bottereaux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 217 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 67 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier aux Bottereaux

Le marché immobilier de la commune des Bottereaux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 430 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants des Bottereaux

Selon les derniers chiffres, 345 Botteratien peuplent la commune des Bottereaux, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Parmi ses 145 ménages, on trouve tout de même 105 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 25,9 % et 25,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 22 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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