Rénovation énergétique et DPE au Manoir (27460)
La charmante localité du Manoir est membre de la communauté d'agglomération Seine-Eure. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. En termes de DPE, du Manoir est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 131 DPE au Manoir. Dans l'ensemble des DPE réalisés au Manoir, on note que 73 % d'entre-eux concernent des maisons. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Manoir. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Manoir
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On estime que quinze entreprises du bâtiment sont domiciliées au Manoir et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques au Manoir
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Manoir grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune du Manoir est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 131 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,6 % de ses logements. En 2020, ce sont quinze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 46 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 73 % des maisons.
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Le Manoir est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 74 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 70 % des biens construits au Manoir entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements au Manoir
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité du Manoir ! Comptez 74 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Manoir
Le marché immobilier de la commune du Manoir est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (65 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -3 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1553 € en 2019 contre 1513 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Manoir
Exactement 1 310 résidents ont été recensés au Manoir en 2018, portant sa densité à 539 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 385
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (30,7 %) et des employés (17,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population du Manoir a augmenté de 96 personnes soit de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 2 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 15 % ! Il est intéressant de savoir que 43 % des
