Bourg-Achard
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Bourg-Achard (27310)

La collectivité de Bourg-Achard est située dans l'Eure et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Roumois Seine. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 318 habitants par km2. à Bourg-Achard, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 64 %. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 867

Logements économes

Dans la commune

40 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 693 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bourg-Achard

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4,8 % des entreprises du bâtiment de Bourg-Achard sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 693 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Bourg-Achard pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Bourg-Achard

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 665 DPE ont été effectués à Bourg-Achard depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,6 %). En 2020, ce sont 59 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 64 % sur des maisons et à 42 % sur des biens neufs.

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Dans la commune de Bourg-Achard, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bourg-Achard

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Bourg-Achard (75 %). 89 % des logements sont des résidences principales et 57 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 23 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Bourg-Achard

À Bourg-Achard, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bourg-Achard. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 155 € en 2021 soit +86 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

2 203 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 383 €/m²

6 terrains considérés en 2021

155 €/m²

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Typologie des habitants de Bourg-Achard

Exactement 3 945 résidents ont été recensés à Bourg-Achard en 2018, portant sa densité à 318 habitants/km². Les habitants sont nommés les Achard-Bourgeois ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Bourg-Achard, ce sont 1 656 ménages, dont 1 111 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (43 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,7 % et 15,8 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 348 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bourg-Achard a augmenté de 34 %. Cette hausse de population s'est portée à + 16 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 14 % des ménages de Bourg-Achard s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 34 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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