Rénovation énergétique et DPE à Richeville (27420)
La municipalité de Richeville dont le code postal est 27420 fait partie du département de l'Eure et de la communauté de communes du Vexin Normand. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Richeville, les citoyens, appelés Richevillois, sont gouvernés par le maire Roland Dubos. On compte six DPE à Richeville entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Richevillois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Richeville
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Richeville et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Vexin Normand
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Richeville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Richeville a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Richeville. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Vexin Normand. A cette échelle, on estime que déjà 3 231 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 302 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Richeville
97 % des 115 logements de Richeville sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Vexin Normand
À Richeville, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 313 transactions sur 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
188 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
71 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Richeville
Le recensement de 2018 a enregistré 270 personnes domiciliées sur la commune de Richeville. On les appelle les Richevillois. La densité de population y est de 69 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 90
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Parmi les CSP de la commune, 25,9 % sont des retraités et 20,0 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Richeville a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Les
