Normanville
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Normanville (27930)

Relevant à la fois du département de l'Eure et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie, Normanville est identifiable grâce à son code postal 27930. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Le maire de cette municipalité est Philippe Vivier, qui administre les Normanvillais. à Normanville, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 75 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

487

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

511 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Normanville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Normanville

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22 sociétés du bâtiment sont situées à Normanville ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 9,1 %. Un nombre bien plus important, soit 511 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Normanville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Normanville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Normanville,
26,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 130 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 62 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des maisons.

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Dans la commune de Normanville, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Normanville

On ne compte quasiment que des maisons à Normanville parmi ses 487 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 93 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Normanville

Dans la commune de Normanville, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 913 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

69 €/m²

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Typologie des habitants de Normanville

On compte 1 133 résidents (les Normanvillais) au recensement de 2018 avec une densité de 125 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 344 des ménages qui sont au nombre de 458. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 43,1 % et 18,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 38 individus supplémentaires ont été recensés à Normanville. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 53 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 72 % des ménages de Normanville sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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