Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mards-de-Blacarville (27500)
Située dans le département de l'Eure, la municipalité de Saint-Mards-de-Blacarville porte le code postal 27500. Elle est également membre de la communauté de communes de Pont-Audemer / Val de Risle. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Mards-de-Blacarville depuis le début du dispositif en 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Saint-Mards-de-Blacarville, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. La réfection énergétique des logements de Saint-Mards-de-Blacarville est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mards-de-Blacarville
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Mards-de-Blacarville
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Saint-Mards-de-Blacarville, depuis 2006, 70 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 64 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Saint-Mards-de-Blacarville, une habitation sur huit est une
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Mards-de-Blacarville
À Saint-Mards-de-Blacarville, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 394 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Pont-Audemer / Val de Risle
En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Saint-Mards-de-Blacarville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 358 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
165 maisons considérées en 2021
51 appartements considérés en 2021
130 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mards-de-Blacarville
Avec une densité de 93 habitants au km², la commune de Saint-Mards-de-Blacarville compte près de 819 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Mards-de-Blacarville, 256
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À Saint-Mards-de-Blacarville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,2 %.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 48 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
