La commune de Bosroumois, du code Insee 27090, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes du Bosc-Roger-en-Roumois (27090) et de Bosnormand (27093) ont fusionné pour devenir Bosroumois (27090).

Bosroumois
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Bosroumois (27670)

Dans le cadre de la communauté de communes Roumois Seine, on trouve Bosroumois, localisée dans l'Eure. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Bosroumois est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 442 DPE à Bosroumois. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! À Bosroumois, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 531

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 704 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bosroumois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bosroumois

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,7 % à Bosroumois, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 704. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Bosroumois

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Bosroumois est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 442 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,9 % de ses logements. En 2020, ce sont 63 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (47 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Bosroumois, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Bosroumois

À Bosroumois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 531 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (42 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bosroumois

En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bosroumois. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bosroumois. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2049 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

2 049 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 393 €/m²

6 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Bosroumois

On a recensé 3 613 Roge-Bourgerons sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 270 habitants/km² à Bosroumois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bosroumois, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Bosroumois, ce sont 1 449 ménages, dont 1 150 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,5 % et 17,4 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 440 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bosroumois a augmenté de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 14 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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