Rénovation énergétique et DPE à Émalleville (27930)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie, on trouve Émalleville, localisée dans l'Eure. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Patrick Pattyn qui a été élu maire de la commune. 28 : c'est le volume de DPE à Émalleville depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Plus d'un logement sur sept à Émalleville sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Émalleville
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La commune d'Émalleville présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Émalleville
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Émalleville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
13,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 28 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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À Émalleville, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 62 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Émalleville
À Émalleville, on recense uniquement des maisons, exactement 204. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie
Émalleville conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 1 008 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
540 maisons considérées en 2021
228 appartements considérés en 2021
216 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Émalleville
Avec une densité de 121 habitants au km², la commune d'Émalleville compte près de 507 habitants appelés les Émallevillais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 175 des 195 foyers de la commune. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des professions intermédiaires et pour 24,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Émalleville a diminué de 27 personnes (- 5 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 33 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 94 % entre 2009 et 2018. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
