Rénovation énergétique et DPE à Valailles (27300)
Associée au code postal 27300, Valailles fait partie intégrante de la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Cette commune est administrée par Mme Dodelande. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Valailles ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Plus d'un logement sur sept à Valailles sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valailles
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Valailles et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Valailles
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Valailles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,1 % du total des logements de Valailles. Cela équivaut à 38 DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Valailles, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Valailles
La commune de Valailles ne compte que des maisons, 172 exactement ! D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
À Valailles, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 617 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Valailles. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valailles
En 2018, 381 personnes domiciliées à Valailles, les Valaillais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 71 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Valailles, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 114 des 145 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 51 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,4 % et 22,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Le nombre d'habitants de Valailles est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
