Rénovation énergétique et DPE à Beaubray (27190)
La charmante localité de Beaubray est membre de la communauté de communes du Pays de Conches. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Beaubray, dont les habitants sont les Beaubraysien, est gérée par Mr Cavelier. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Beaubray est de 67. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 21 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaubray
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Beaubray
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Beaubray, 39 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 67 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 36 DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Beaubray
On ne compte quasiment que des maisons à Beaubray parmi ses 172 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Conches
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Beaubray, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 194 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Beaubray ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 23 €/m²en 2019 à 24 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
104 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Beaubray
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 324 Beaubraysien ! La densité de population est faible à Beaubray : 21 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 96 familles sont installées à Beaubray parmi ses 135
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Parmi les CSP de la commune, 29,9 % sont des retraités et 19,9 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Beaubray a augmenté de 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 57 %. 7 % des
