Rénovation énergétique et DPE à Mesnil-Rousset (27390)
Relevant à la fois du département de l'Eure et de l'EPCI de la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie, Mesnil-Rousset est identifiable grâce à son code postal 27390. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Mr Malcava est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Mesnil-Roussetais. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 16 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 92 habitants seulement). Depuis 2006, on recense quatre DPE à Mesnil-Rousset. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mesnil-Rousset
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mesnil-Rousset grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Mesnil-Rousset a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mesnil-Rousset. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 5 475 DPE. Ce sont 834 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Mesnil-Rousset
La commune de Mesnil-Rousset ne compte que des maisons, 65 exactement ! La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
Depuis 2014, ce sont quatre biens immobiliers qui ont été vendus à Mesnil-Rousset, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 617 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 36 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mesnil-Rousset
Selon les derniers chiffres, 92 Mesnil-Roussetais peuplent la commune de Mesnil-Rousset, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Mesnil-Rousset (30 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 25 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,5 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Mesnil-Rousset a subi une perte démographique de - 16 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mesnil-Rousset. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 27 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 5 % depuis 2009). Les
