Sassey
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Sassey (27930)

La charmante localité de Sassey est membre de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Sacéens sont les résidents de Sassey, dirigés par Pascal Jupille. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Sassey ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 1 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

81

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 469 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sassey !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sassey

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 469 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Sassey

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sassey comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 17 DPE ont été effectués à Sassey depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21 %). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 6 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Sassey. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Sassey ? C'est possible !

Les logements à Sassey

On ne compte quasiment que des maisons à Sassey parmi ses 81 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 98 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 90 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie

Dans la commune de Sassey, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 008 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sassey. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 67 € en 2021, soit +26 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

540 maisons considérées en 2021

1 924 €/m²

228 appartements considérés en 2021

1 685 €/m²

216 terrains considérés en 2021

67 €/m²

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Typologie des habitants de Sassey

On compte 192 résidents (les Sacéens) au recensement de 2018 avec une densité de 45 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. 56 ménages familiaux sont présents à Sassey au sein des 77 foyers. 55 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 37,6 % et 24,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 25 individus supplémentaires ont été recensés à Sassey. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 30 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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