Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-des-Angles (27930)
La collectivité de Saint-Germain-des-Angles est située dans l'Eure et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Anne-Marie Lemarié est maire de la commune. à Saint-Germain-des-Angles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Saint-Germain-des-Angles ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-des-Angles
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Germain-des-Angles et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Germain-des-Angles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 12 200 DPE. Ce sont 1 279 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 57 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 52 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Germain-des-Angles
Les 81 logements de Saint-Germain-des-Angles sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Saint-Germain-des-Angles tandis que 24 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 008 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
540 maisons considérées en 2021
228 appartements considérés en 2021
216 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-des-Angles
Exactement 169 résidents ont été recensés à Saint-Germain-des-Angles en 2018, portant sa densité à 91 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 59 des 68 foyers de la commune. 41 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,8 % et 18,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-des-Angles a perdu des habitants : 43 pour être exact soit - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 39 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. 74 % des
