Le Thuit
Eure

Rénovation énergétique et DPE au Thuit (27700)

Située dans l'Eure, Le Thuit fait partie de la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les douze DPE réalisés au Thuit depuis 2006. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. La réfection énergétique des logements du Thuit est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

77

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

634 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Thuit !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Thuit

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles au Thuit ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 634 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques au Thuit

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement douze DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Au Thuit, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie au Thuit ? C'est possible !

Les logements au Thuit

96 % des 77 logements du Thuit sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 78 % des logements sont des résidences principales. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Thuit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 816 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les maisons. Le Thuit n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

463 maisons considérées en 2021

2 239 €/m²

137 appartements considérés en 2021

2 167 €/m²

191 terrains considérés en 2021

76 €/m²

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Typologie des habitants du Thuit

En 2018, 141 personnes domiciliées au Thuit ont été recensées. La densité sur cette commune est de 45 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 40 ménages familiaux sont présents au Thuit au sein des 60 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (38,1 %) et des professions intermédiaires (19,0 %).

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La commune du Thuit a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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