Saint-Étienne-du-Vauvray
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-du-Vauvray (27430)

La municipalité de Saint-Étienne-du-Vauvray dont le code postal est 27430 fait partie du département de l'Eure et de la communauté d'agglomération Seine-Eure. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2020, les Stéphanois ont pour maire Mr Lardeur. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 59 DPE réalisés à Saint-Étienne-du-Vauvray depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 20 %. Autrement dit, 20 % des logements de Saint-Étienne-du-Vauvray nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

374

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

725 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Étienne-du-Vauvray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-du-Vauvray

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On estime que quinze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Étienne-du-Vauvray et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 725 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Étienne-du-Vauvray pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-du-Vauvray

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 59 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Étienne-du-Vauvray. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Vauvray. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Saint-Étienne-du-Vauvray est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 10 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Étienne-du-Vauvray ? C'est possible !

Les logements à Saint-Étienne-du-Vauvray

Saint-Étienne-du-Vauvray ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 374 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 80 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Vauvray

À Saint-Étienne-du-Vauvray, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 931 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

106 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Étienne-du-Vauvray

C'est une commune urbaine assez dense (529 habitants/km²) qui recense 878 habitants appelés les Stéphanois (2018). On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 254 ménages familiaux sont présents à Saint-Étienne-du-Vauvray au sein des 346 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Saint-Étienne-du-Vauvray, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,7 %.

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La commune de Saint-Étienne-du-Vauvray a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 167 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Étienne-du-Vauvray : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Saint-Étienne-du-Vauvray sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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