La Haye-Malherbe
Eure

Rénovation énergétique et DPE à La Haye-Malherbe (27400)

La Haye-Malherbe, dans le département de l'Eure, est membre de la communauté d'agglomération Seine-Eure. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 140 résidents au kilomètre carré. à La Haye-Malherbe, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 95 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

679

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

768 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Haye-Malherbe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Haye-Malherbe

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,7 % à La Haye-Malherbe, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 768 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur La Haye-Malherbe pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à La Haye-Malherbe

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Haye-Malherbe grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de La Haye-Malherbe est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 150 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 76 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À La Haye-Malherbe, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Haye-Malherbe, ils représentent près de 86 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Haye-Malherbe

Les logements de La Haye-Malherbe sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 679 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (29 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Haye-Malherbe

La Haye-Malherbe conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de La Haye-Malherbe n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 002 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de La Haye-Malherbe

La commune de La Haye-Malherbe compte 1 398 habitants en 2018 et 140 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Malherbois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Haye-Malherbe, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 618 foyers habitent la commune et parmi eux, 437 ménages sont composés d'une famille. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,3 % et 20,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de La Haye-Malherbe a perdu des habitants : 83 pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Haye-Malherbe. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Haye-Malherbe : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. 8 % des ménages de La Haye-Malherbe s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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