Rénovation énergétique et DPE à Hectomare (27110)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays du Neubourg, Hectomare possède le code postal 27110. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. À Hectomare, les citoyens, appelés Hectomarien, sont gouvernés par le maire François Ployart. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Hectomare ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Plus d'un logement sur sept à Hectomare sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Hectomare, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hectomare
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Hectomare n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Hectomare
La mise en place du
La commune d'Hectomare est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 26 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,1 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.
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À Hectomare, une habitation sur treize est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Hectomare
La commune d'Hectomare ne compte que des maisons, 96 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays du Neubourg
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Hectomare. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 203 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 55 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Hectomare. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 42 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
100 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Hectomare
On compte 216 résidents (les Hectomarien) au recensement de 2018 avec une densité de 108 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Hectomare, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 76 familles sont installées à Hectomare parmi ses 92
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Parmi les CSP de la commune, 46,0 % sont des employés et 19,0 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Hectomare a diminué de quatorze personnes (- 6 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. 66 % des
