Serez
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Serez (27220)

Relevant à la fois du département de l'Eure et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie, Serez est identifiable grâce à son code postal 27220. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Sérezais sont les résidents de Serez, dirigés par Jean-Michel Cailleux. douze DPE ont été recensés à Serez depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune compte 58 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

70

Logements économes

Dans la commune

58 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 491 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Serez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serez

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 491 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Serez pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Serez

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
douze DPE soit 17,1 % du parc immobilier de Serez. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons neufs.

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Dans la municipalité de Serez, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Serez ? C'est possible !

Les logements à Serez

à Serez, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 70 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 44 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Serez

Le marché immobilier de Serez se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 716 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 929 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Serez

La commune de Serez compte 163 habitants en 2018 et 26 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Sérezais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont présentes dans 45 des 60 foyers de la commune. 44 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,0 % et 24,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Serez a augmenté de 18 personnes soit de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 18 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 105 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Serez habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 45 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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