Évreux
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Évreux (27000)

Evreux (27000), est reconnue comme la préfecture de l'Eure, intégrée dans l’intercommunalité de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie. La ville, riche en patrimoine, se distingue par des monuments comme la Cathédrale Notre-Dame d'Evreux. Au niveau de son parc d’immobilier, d'après les DPE à Evreux, on note cependant des challenges en termes d'efficacité énergétique : 9 % de logements économes seulement contre 14 % d'habitations classées comme passoires énergétiques. Avec 22 entreprises RGE disponibles et une tension artisanale maximale de 5 sur 5, Evreux doit intensifier ses efforts de rénovation pour ne pas prendre davantage de retard. L'analyse de 11 825 DPE à Evreux témoigne cependant de l'engagement croissant de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique (nouveaux équipements, réhabilitation des logements, isolation énergétique), un élément crucial pour améliorer la qualité de vie des habitants sans renier son cadre historique.

Nombre de logements

Dans la commune

26 304

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 22 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Évreux !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Évreux

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La commune d'Évreux compte 22 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 840 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 494 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Évreux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de six sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Évreux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 6 437 DPE ont été effectués à Évreux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,5 %). Sur l'année 2020, on estime que 661 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Évreux concernent notamment à 49 % des logements en location.

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Nous trouvons 9 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Évreux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Évreux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Évreux

Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité d'Évreux ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. La part de résidences principales s'élève à 85 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (36 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Évreux

En 2021, on référence au moins 354 biens immobiliers vendus à Évreux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Évreux ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1481 € en 2019 à 1673 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

148 maisons considérées en 2021

2 043 €/m²

192 appartements considérés en 2021

1 673 €/m²

12 terrains considérés en 2021

134 €/m²

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Typologie des habitants d'Évreux

Le recensement de 2018 a comptabilisé 46 707 Ébroïcien, habitant à Évreux. Cette ville est très dense : près de 1 767 habitants au km² ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. À Évreux, ce sont 22 366 ménages, dont 11 191 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 23,5 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 999 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Évreux a perdu des habitants : 4 486 pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Évreux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 35 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.

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