Rénovation énergétique et DPE à Mercey (27950)
Située dans l'Eure, Mercey fait partie de la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Yves Deraëve, qui administre les Merceyens. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°1 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Mercey depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mercey
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Mercey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 9 451 DPE. Ce sont 1 032 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 63 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération, les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Mercey
À Mercey, on recense uniquement des maisons, exactement 28. Une
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Mercey. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération, près de 816 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 58 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mercey. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2239 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
463 maisons considérées en 2021
137 appartements considérés en 2021
191 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mercey
En 2018, 52 personnes domiciliées à Mercey, les Merceyens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 32,3 % et 16,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 11 % ! La commune de Mercey ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 48 % des
