La commune du Perrey, du code Insee 27263, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Saint-Thurien (27607), de Saint-Ouen-des-Champs (27581) et de Fourmetot (27263) ont fusionné pour devenir Le Perrey (27263).

Le Perrey
Eure

Rénovation énergétique et DPE au Perrey (27680, 27500)

La charmante localité du Perrey est membre de la communauté de communes de Pont-Audemer / Val de Risle. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 22 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés au Perrey depuis le début du dispositif en 2006. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire du Perrey. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants au Perrey, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

584

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées au Perrey

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 22,2 % au Perrey, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 458 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Perrey pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques au Perrey

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Perrey comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

13,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 79 DPE. En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Au Perrey, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements au Perrey

Les 584 logements du Perrey sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Perrey

Au Perrey, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 336 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

31 €/m²

03

Typologie des habitants du Perrey

Au Perrey sont recensés 1 239 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 57 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 382 des ménages qui sont au nombre de 514. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 30,1 % sont des retraités et 16,1 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 94 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 87 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 133 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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