Rénovation énergétique et DPE à La Houssaye (27410)
La collectivité de La Houssaye est située dans l'Eure et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de La Houssaye a pour représentant Mr Georges. à La Houssaye, les habitants ont réalisé 21 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 1 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Houssaye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Houssaye
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Houssaye et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Houssaye
Le
12,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 21 DPE. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à 90 % sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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À La Houssaye, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à La Houssaye
à La Houssaye, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 171 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
Dans la commune de La Houssaye, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 617 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 36 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Houssaye
La commune de La Houssaye compte 209 habitants en 2018 et 48 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Houssayen. À La Houssaye, 34 % de la population a 60 - 74 ans. 70
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (67,6 %) et des professions intermédiaires (11,8 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 28 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
