Rénovation énergétique et DPE à Émanville (27190)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays du Neubourg, Émanville possède le code postal 27190. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 52 résidents au kilomètre carré. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Émanville depuis le début du dispositif en 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 96 % concernent des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Émanville
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Émanville
La mise en place du
La commune d'Émanville a, depuis 2006, enregistré 26 diagnostics ce qui correspond à seulement 11 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Depuis 2006, on observe que 92 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Émanville
La commune d'Émanville ne compte que des maisons, 237 exactement ! Une
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Le marché immobilier à Émanville
Émanville conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Émanville
Le recensement de 2018 a enregistré 560 personnes domiciliées sur la commune d'Émanville. On les appelle les Émanvillais. La densité de population y est de 52 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune d'Émanville, 180
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À Émanville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Émanville a augmenté de onze personnes soit de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Émanville : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 52 % des
