Rénovation énergétique et DPE à Marbeuf (27110)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Marbeuf, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Marbeuf a, depuis 2006, enregistré 33 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,4 % de ses logements. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 70 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

À Marbeuf, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Le marché immobilier de la commune de Marbeuf est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 203 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 55 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marbeuf. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 42 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !