La commune de Val d'Orger, du code Insee 27294, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Grainville (27294) et de Gaillardbois-Cressenville (27274) ont fusionné pour devenir Val d'Orger (27294).

Val d'Orger
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Val d'Orger (27380, 27440)

Dans le cadre de la communauté de communes Lyons Andelle, on trouve Val d'Orger, localisée dans l'Eure. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². 71 : c'est le volume de DPE à Val d'Orger depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). La réfection énergétique des logements de Val d'Orger est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

450

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

701 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Val d'Orger, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val d'Orger

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche dix entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 701 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Val d'Orger pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Val d'Orger

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Val d'Orger grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

15,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 71 DPE. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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Val d'Orger est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Val d'Orger : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Val d'Orger

98 % des 450 logements de Val d'Orger sont des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 90 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Val d'Orger

Le marché immobilier de la commune de Val d'Orger est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. À Val d'Orger, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 4 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 760 €/m²

1 appartement considéré en 2021

976 €/m²

7 terrains considérés en 2021

2 €/m²

03

Typologie des habitants de Val d'Orger

Avec une densité de 90 habitants au km², la commune de Val d'Orger compte près de 990 habitants. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Parmi ses 394 ménages, on trouve tout de même 294 familles. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 22,8 % et 21,5 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 81 % entre 2009 et 2018, soit 443 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 71 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 109 %. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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