Rénovation énergétique et DPE à Surville (27400)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 41 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

À Surville, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

À Surville, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 873 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Surville ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 54 €/m²en 2019 à 87 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.