Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-de-Cernières (27390)
Relevant à la fois du département de l'Eure et de l'EPCI de la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie, Saint-Pierre-de-Cernières est identifiable grâce à son code postal 27390. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Saint-Pierre-de-Cernières, les citoyens, appelés Sarnieriens, sont gouvernés par le maire Claude Spohr. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Saint-Pierre-de-Cernières. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Sarnieriens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Pierre-de-Cernières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-de-Cernières
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Pierre-de-Cernières n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
Le
La commune de Saint-Pierre-de-Cernières a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Pierre-de-Cernières. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 5 475 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 834 DPE y ont été enregistrés. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (80 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Saint-Pierre-de-Cernières
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Pierre-de-Cernières parmi ses 173 habitations. 57 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
Le marché immobilier de la commune de Saint-Pierre-de-Cernières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 617 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). Saint-Pierre-de-Cernières n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 36 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Pierre-de-Cernières
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 230 Sarnieriens ! La densité de population est faible à Saint-Pierre-de-Cernières : 19 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Pierre-de-Cernières (25 %). 95 foyers habitent la commune et parmi eux, 70
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Parmi les CSP de la commune, 32,5 % sont des retraités et 22,5 % sont des employés.
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Le nombre d'habitants de Saint-Pierre-de-Cernières est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 2 % depuis 2009). Les
