Le Plessis-Hébert
Eure

Rénovation énergétique et DPE au Plessis-Hébert (27120)

Située dans le département de l'Eure, la municipalité du Plessis-Hébert porte le code postal 27120. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité du Plessis-Hébert est de 41. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes au Plessis-Hébert. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Au Plessis-Hébert, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

203

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

526 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Plessis-Hébert

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 526 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique au Plessis-Hébert pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques au Plessis-Hébert

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,2 % du total des logements du Plessis-Hébert.
Cela équivaut à 41 DPE. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Le Plessis-Hébert. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements au Plessis-Hébert

Au Plessis-Hébert, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 203 logements. 85 % des logements sont des résidences principales et 90 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Plessis-Hébert

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus au Plessis-Hébert, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

3 355 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 502 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants du Plessis-Hébert

Avec une densité de 34 habitants au km², la commune du Plessis-Hébert compte près de 399 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 130 familles sont installées au Plessis-Hébert parmi ses 171 ménages. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 26,8 % sont des retraités et 25,0 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune du Plessis-Hébert a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 5 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents au Plessis-Hébert. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages du Plessis-Hébert habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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