La commune de Thénouville (code Insee 27089) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Theillement (27626) et de Bosc-Renoult-en-Roumois (27089) ont fusionné pour devenir Thénouville (27089). Une seconde révision a eu lieu le 1er Jan 2018 à la suite de laquelle les communes de Touville (27657) et de Thénouville (27089) ont été rassemblées sous le nom de Thénouville (27089).

Thénouville
Eure

Rénovation énergétique et DPE à Thénouville (27520, 27290)

Thénouville, dans le département de l'Eure, est membre de la communauté de communes Roumois Seine. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 94 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Thénouville. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

447

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

663 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thénouville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thénouville

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À Thénouville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 663 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Thénouville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Thénouville

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Thénouville, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements de Thénouville.
Cela équivaut à 94 DPE. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 69 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 23 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Thénouville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Thénouville

Les 447 logements de Thénouville sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 94 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 41 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Roumois Seine

Le marché immobilier de la commune de Thénouville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 340 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thénouville. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 77 € en 2021, soit +40 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

172 maisons considérées en 2021

1 981 €/m²

17 appartements considérés en 2021

1 750 €/m²

142 terrains considérés en 2021

77 €/m²

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Typologie des habitants de Thénouville

À Thénouville sont recensés 1 010 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 75 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 321 ménages familiaux sont présents à Thénouville au sein des 406 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,5 %) et des professions intermédiaires (17,1 %).

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La population a connu une croissance de 137 % entre 2009 et 2018, soit 583 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 137 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 151 %. 6 % des ménages de Thénouville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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