Rénovation énergétique et DPE à Bray (27170)
Bray est située dans le département de l'Eure, son code postal est le 27170. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 24 DPE réalisés à Bray depuis 2006. 8 % , voilà le pourcentage de logements économes à Bray. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. À Bray, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bray
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À Bray, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Bray
Le
La commune de Bray a, depuis 2006, enregistré 24 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,1 % de ses logements. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 92 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bray
99 % des 170 logements de Bray sont des maisons. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Bray. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie, près de 617 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bray ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 17 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bray
La commune de Bray, avec ses 398 habitants en 2018, a une densité de 68 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Parmi ses 150
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La commune de Bray compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Bray a augmenté de 28 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 31 % depuis 2009). Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
