Rénovation énergétique et DPE à Vieux-Port (27680)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Roumois Seine, Vieux-Port est localisée dans l'Eure. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les Vieux-Portais sont les résidents de Vieux-Port, dirigés par Frédéric Cardon. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 1 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 47 habitants seulement). à Vieux-Port, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
28 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vieux-Port, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieux-Port
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 331 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Vieux-Port pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Roumois Seine
Le
Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Roumois Seine. 4 481, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 665 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Roumois Seine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur onze considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vieux-Port
Les 62 logements de Vieux-Port sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Roumois Seine
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Vieux-Port tandis que huit ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 340 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vieux-Port ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 55 €/m²en 2019 à 77 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
172 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
142 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vieux-Port
Avec une densité de 81 habitants au km², la commune de Vieux-Port compte près de 47 habitants appelés les Vieux-Portais. Les habitants de Vieux-Port ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Vieux-Port, ce sont 24
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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des retraités et 29,4 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vieux-Port a subi une perte démographique de - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 41 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
