Rénovation énergétique et DPE à Torcy (71210)
La collectivité de Torcy est située en Saône-et-Loire et fait partie de l'EPCI suivante : communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 147 habitants par km2. En termes de DPE, de Torcy est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 169 DPE à Torcy. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 65 % des diagnostics). Enfin, on constate que la tension artisanale à Torcy est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Torcy
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4,4 % des entreprises du bâtiment de Torcy sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Torcy
La mise en place du
Ce sont 169 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Torcy. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 37 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des maisons et à 50 % sur des biens en location.
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Dans la commune de Torcy, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Torcy
Le parc immobilier de Torcy est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Torcy
À Torcy, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1178 € en 2019 contre 1152 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Torcy
Avec une densité de 147 habitants au km², la commune de Torcy compte près de 2 886 habitants. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 831 des
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La commune de Torcy compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,9 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 078 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a diminué à Torcy depuis 2009 : on comptait déjà 210 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
