Rénovation énergétique et DPE à Taizé (71250)
La municipalité de Taizé dont le code postal est 71250 fait partie du département de la Saône-et-Loire et de la communauté de communes du Clunisois. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les habitants de Taizé sont administrés par Kiki Bouillin. Ils sont nommés les Taizéens. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Taizé depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Taizé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Taizé
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Taizé, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Taizé n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Clunisois). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 170 DPE. 207 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Taizé
L'Insee dénombre 36 logements à Taizé. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. 61 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois
Dans la commune de Taizé, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 302 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Taizé ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1373 €/m²en 2019 à 1537 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Taizé
La commune de Taizé compte 186 habitants en 2018 et 59 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Taizéens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 33 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 14 des
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Parmi les CSP de la commune, 23,7 % sont des employés et 13,6 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Taizé a augmenté de onze personnes soit de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. La commune de Taizé ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 64 % des
