Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-du-Plain (71370)
Saint-Germain-du-Plain, dans le département de la Saône-et-Loire, est membre de la communauté de communes Terres de Bresse. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Saint-Germain-du-Plain, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 95 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-du-Plain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-du-Plain
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26 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Germain-du-Plain ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-du-Plain
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Germain-du-Plain grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 174 DPE soit 16,9 % du parc immobilier de Saint-Germain-du-Plain. En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 67 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Saint-Germain-du-Plain, une habitation sur sept est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Germain-du-Plain : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Germain-du-Plain
Les logements de Saint-Germain-du-Plain sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 1 027 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Plain
Saint-Germain-du-Plain conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 262 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-du-Plain
Saint-Germain-du-Plain est le lieu de domicile de 2 300 personnes nommées les San-Germinois (2018). La densité de population y est ainsi de 118 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 708 des
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La commune de Saint-Germain-du-Plain compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 106 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 133 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Germain-du-Plain : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
