Saint-Émiland
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Émiland (71490)

La municipalité de Saint-Émiland dont le code postal est 71490 fait partie du département de la Saône-et-Loire et de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Avec une superficie de 24 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Saint-Émiland, les habitants ont réalisé 23 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Près de 30 % des logements ont une faible consommation énergétique à Saint-Émiland, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Émiland. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

228

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

425 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Émiland

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La commune de Saint-Émiland présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 425 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Émiland pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Émiland

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Saint-Émiland, depuis 2006,
23 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Saint-Émiland est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Émiland ? C'est possible !

Les logements à Saint-Émiland

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Émiland ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 228 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 67 % des logements sont des résidences principales. De plus, 39 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Émiland

Dans la commune de Saint-Émiland, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

930 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Émiland

Exactement 327 résidents ont été recensés à Saint-Émiland en 2018, portant sa densité à 13 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Émiland, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 95 ménages familiaux sont présents à Saint-Émiland au sein des 153 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 28,0 % sont des employés et 28,0 % sont des retraités.

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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Émiland. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 5 %. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Saint-Émiland sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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