Rénovation énergétique et DPE à Roussillon-en-Morvan (71550)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Roussillon-en-Morvan a enregistré treize DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Roussillon-en-Morvan. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. A cette échelle, on estime que déjà 2 740 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 340 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 62 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.

Dans la commune de Roussillon-en-Morvan, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Roussillon-en-Morvan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 42 € en 2021 soit +12931 % par rapport à 2019 !