Rénovation énergétique et DPE à Massilly (71250)
Massilly est située dans le département de la Saône-et-Loire, son code postal est le 71250. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr De Javel est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Massillois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 20 DPE réalisés à Massilly depuis 2006. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Massillois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Massilly, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massilly
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La commune de Massilly présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Massilly grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 20 DPE ont été réalisés dans la commune de Massilly pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Clunisois. A cette échelle, on estime que déjà 1 170 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 207 DPE ont été recensés en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Clunisois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Clunisois et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Massilly
97 % des 203 logements de Massilly sont des maisons. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois
À Massilly, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Clunisois, près de 302 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Massilly ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1373 €/m²en 2019 à 1537 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Massilly
En 2018, 342 personnes domiciliées à Massilly, les Massillois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 62 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. 109 familles sont installées à Massilly parmi ses 169
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Parmi les CSP de la commune, 49,1 % sont des retraités et 18,7 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Massilly a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 37 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
