Lucenay-l'Évêque
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Lucenay-l'Évêque (71540)

Dans le cadre de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan, on trouve Lucenay-l'Évêque, localisée en Saône-et-Loire. Etalée sur 25 km², elle compte pas moins de 12 résidents au kilomètre carré. Mme Duriau est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Lucenois. 21 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Lucenay-l'Évêque. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

267

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 164 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lucenay-l'Évêque, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lucenay-l'Évêque

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À Lucenay-l'Évêque, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 164. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 7,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 DPE enregistrés depuis 2006. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 740 DPE. En 2020, 340 DPE y ont été enregistrés. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (62 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 52 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.

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Les logements à Lucenay-l'Évêque

On ne compte quasiment que des maisons à Lucenay-l'Évêque parmi ses 267 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 57 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Lucenay-l'Évêque

En 2021, on référence au moins 17 biens immobiliers vendus à Lucenay-l'Évêque, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014). La commune de Lucenay-l'Évêque n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

820 €/m²

2 appartements considérés en 2021

745 €/m²

4 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Lucenay-l'Évêque

La commune de Lucenay-l'Évêque compte 316 résidents (les Lucenois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 89 familles sont installées à Lucenay-l'Évêque parmi ses 159 ménages. De plus, ces familles sont, pour 62 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,2 % des ouvriers et pour 48,3 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lucenay-l'Évêque a subi une perte démographique de - 19 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 34 % en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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