Rénovation énergétique et DPE au Miroir (71480)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 35 DPE soit 11,6 % du parc immobilier du Miroir. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 57 % sur des biens en vente.

Dans la commune du Miroir, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Miroir, ils représentent près de 46 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Au Miroir, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 87 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Miroir ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 2 € en 2019 à 11 € en 2021. Cela représente une augmentation de 425 % en deux ans.