Rénovation énergétique et DPE à Genouilly (71460)
Associée au code postal 71460, Genouilly fait partie intégrante de la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Christelle Jandot est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Genouilly. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Genouilly, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Genouilly
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Sept sociétés du bâtiment sont situées à Genouilly ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Genouilly grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Genouilly a enregistré 25 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Genouilly. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 998 DPE. En 2020, 145 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 89 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Genouilly
À Genouilly, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 297 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Genouilly
Genouilly conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -6 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1258 € en 2019 contre 1180 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Genouilly
En 2018, 423 personnes domiciliées à Genouilly ont été recensées. La densité sur cette commune est de 39 habitants au km². Les habitants de Genouilly ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 201
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 46,2 % et 16,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Genouilly a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Les
