Rénovation énergétique et DPE à Flagy (71250)
Flagy, dans le département de la Saône-et-Loire, est membre de la communauté de communes du Clunisois. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Armand Roy est maire de la commune. On compte sept DPE à Flagy entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Flagy est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Flagy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flagy
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Flagy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Clunisois et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 170 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 207 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Clunisois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Flagy
98 % des 116 logements de Flagy sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois
Le marché immobilier de Flagy se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 302 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Flagy ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1373 €/m²en 2019 à 1537 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Flagy
À Flagy sont recensés 172 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 20 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Flagy, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 79 foyers dans cette commune, dont 49 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 61 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,0 % et 28,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Flagy a diminué de onze personnes (- 6 %). La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 57 % des
