Rénovation énergétique et DPE à Curgy (71400)
La charmante localité de Curgy est membre de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Occupant une étendue de 32 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Curgy a pour représentant Mr Lhoste. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 41 DPE réalisés à Curgy depuis 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Curgy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Curgy
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La commune de Curgy compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 41 DPE ont été réalisés dans la commune de Curgy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 740 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 340 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 62 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Curgy
À Curgy, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 571 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Curgy
En 2021, on référence au moins 24 biens immobiliers vendus à Curgy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Curgy. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 29 € en 2021 soit +411 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Curgy
Le recensement de 2018 a enregistré 1 148 personnes domiciliées sur la commune de Curgy. On les appelle les Curgéens. La densité de population y est de 36 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 378 familles sont installées à Curgy parmi ses 485
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Parmi les CSP de la commune, 38,8 % sont des retraités et 16,7 % sont des employés.
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La commune de Curgy a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 40 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 65 % des
