Saint-Vérand
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vérand (71570)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération, Saint-Vérand possède le code postal 71570. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Daniel Aupoil est maire de la commune. On compte sept DPE à Saint-Vérand entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Saint-Vérand ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.

Nombre de logements

Dans la commune

93

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 563 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vérand

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À Saint-Vérand, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 563. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération. 11 579, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 1 393 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 57 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 10 %.

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Attention, 45 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Saint-Vérand

Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Saint-Vérand sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération

À Saint-Vérand, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération, près de 943 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 37 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Vérand. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2086 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

367 maisons considérées en 2021

2 086 €/m²

239 appartements considérés en 2021

1 546 €/m²

282 terrains considérés en 2021

81 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vérand

La commune de Saint-Vérand, avec ses 164 habitants en 2018, a une densité de 66 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. 54 ménages familiaux sont présents à Saint-Vérand au sein des 79 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des ouvriers et pour 27,5 % des professions intermédiaires.

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La population a diminué à Saint-Vérand depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 72 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 2 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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